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房管供熱中心長期從事周邊社區(qū)的供暖保障任務(wù)，已經(jīng)連續(xù)實現(xiàn)十七個供暖季的安全穩(wěn)定順行。中心以落實政府的社會責(zé)任為己任，不斷加強企業(yè)內(nèi)部管理，多次按照市、區(qū)兩級政府要求，自籌資金實施增容改造和節(jié)能減排等技術(shù)升級。

轄區(qū)內(nèi)的供熱管網(wǎng)始建于70-90年代，由于年久失修、超期服役，老舊腐蝕程度嚴重，造成管網(wǎng)爆管事故頻發(fā)，不僅熱輸送效率低下，而且嚴重影響用戶采暖，供熱保障能力受到巨大挑戰(zhàn)。

自2009年以來，中心將老舊供熱管網(wǎng)改造任務(wù)提上日程，自籌資金逐步進行升級改造后，供熱效果非常顯著，不僅為千家萬戶居民改善了供熱質(zhì)量，還大大降低了中心的燃氣、水、電等能源的消耗，對提高供暖質(zhì)量起到了重要作用，同時為保障社區(qū)的穩(wěn)定做出了貢獻。

根據(jù)北京市市政市容委、北京市發(fā)改委《關(guān)于2016-2018年老舊供熱管網(wǎng)改造工作的通知》、北京市朝陽區(qū)市政市容委《關(guān)于加強安全管理按時完成施工的通知》以及《關(guān)于朝陽區(qū)2017年老舊供熱管網(wǎng)改造工程項目建議書的批復(fù)》的精神，我中心2017年老舊供熱管網(wǎng)改造工程已獲得市發(fā)改委立項批復(fù)，依文件要求已完成施工委托公開招投標(biāo)，并于今年5月初正式啟動工程施工。

按照朝陽區(qū)市政市容委的要求，中心領(lǐng)導(dǎo)班子高度重視老舊管網(wǎng)改造工作，成立了領(lǐng)導(dǎo)小組和項目監(jiān)察小組，全面負責(zé)落實并推進老舊供熱管網(wǎng)改造工作的有序開展，我們早于2016年就已全面啟動了2017年老舊管網(wǎng)改造的籌備工作，堅持高標(biāo)準、高質(zhì)量、高精準地開展各項工作，確保老舊供熱管網(wǎng)改造工作的順行。
?籌備前期，我們認真做好老舊供熱管網(wǎng)改造項目的摸底排查及改造規(guī)劃。一是按照北京市市政市容委《關(guān)于報送2016-2018年老舊供熱管網(wǎng)改造計劃的通知》的精神，認真核實我單位轄區(qū)內(nèi)管網(wǎng)實際情況，按要求將運行滿15年的一次管網(wǎng)、二次管網(wǎng)及室內(nèi)公共管線列入改造計劃當(dāng)中。二是結(jié)合歷年冬季供熱管網(wǎng)運行情況，本著勤儉節(jié)約的原則，對轄區(qū)內(nèi)跑冒滴漏且存在嚴重安全隱患的管網(wǎng)進行現(xiàn)場摸底排查，確保投資的每一分錢都花在刀刃上。

籌備期間，為確保工程順利開工，一是嚴格按照文件精神以及集團公司“三重一大”制度規(guī)定，完成施工招投標(biāo)工作。此次改造任務(wù)涉及到磨房北里二區(qū)、農(nóng)光東里小區(qū)、農(nóng)光里中社區(qū)、農(nóng)光里小區(qū)、磨房南里等小區(qū)48座樓宇室內(nèi)供熱管線更新改造，共計27775余米，樓底盤管更新改造20座，共計17724米，小區(qū)內(nèi)二次線改造2000米?；菁熬用窠?0000余戶；二是依照相關(guān)程序完成圖紙會審以及公用工程質(zhì)量監(jiān)督注冊工作，確保工程技術(shù)質(zhì)量得到有效控制；三是完成施工人員、材料、機械入場準備，奠定好施工人力物力基礎(chǔ)；四是按照規(guī)范要求搭建起文明安全施工現(xiàn)場，確保此次改造工程能夠順利開展。

施工期間，我們將按照要求做好老舊管網(wǎng)更新改造工程的組織工作，在保證施工安全的基礎(chǔ)上，強化施工質(zhì)量與工程進度的過程管理和控制，確保施工質(zhì)量達標(biāo)和施工進度如期完成。同時，我們將認真組織好工程竣工驗收工作，完成對市、區(qū)供熱辦、質(zhì)量監(jiān)督站的各項審批手續(xù)以及同施工方、設(shè)計方、監(jiān)理方的溝通與協(xié)調(diào)等工作，堅持事前、事中和事后控制，在確保安全第一、不發(fā)生人身及設(shè)備事故的情況下，實現(xiàn)中心老舊管網(wǎng)改造工程的圓滿收官。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 房管供熱中心

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? 作者：莫立波

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???2018年5月28日